Kentsel Dönüşümde Güvenilir Çözüm Ortağınız

Binanızı güvenle yeniliyoruz, değerini katlıyoruz.

Riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar tüm kentsel dönüşüm sürecini tek elden yönetiyoruz. Siz yalnızca yeni evinize taşınmayı düşünün.

  • Ücretsiz keşif ve ön değerlendirme
  • Kat karşılığı, cebinizden para çıkmadan
  • Deprem yönetmeliğine uygun, modern yapılar
Binamı Değerlendirin +90 (535) 270 18 73
Ücretsiz

Binanız dönüşüme uygun mu?

Formu doldurun, uzman ekibimiz 24 saat içinde sizi arasın.

Bilgileriniz yalnızca sizinle iletişim kurmak için kullanılır.

2018 Deprem Yönetmeliği (TBDY) uyumlu projeler
%100 Şeffaf sözleşme ve hak sahibi bilgilendirmesi
0 ₺ Ön değerlendirme ve keşif ücreti
7/24 Hak sahiplerine ulaşılabilir proje ekibi
Hizmetlerimiz

Kentsel dönüşümün her adımında
yanınızdayız

Bürokrasi, hukuki süreçler ve inşaat yükünü biz üstleniyoruz; siz sürecin her aşamasından haberdar olarak güvenle bekliyorsunuz.

Riskli Yapı Tespiti

Lisanslı kuruluşlarla binanızın deprem riskini tespit ettiriyor, raporun tapuya işlenmesine kadar süreci takip ediyoruz.

Kat Karşılığı Dönüşüm

Cebinizden para çıkmadan, arsa payınız karşılığında yeni ve daha değerli bir daireye sahip olmanız için adil bir model kuruyoruz.

Malik Uzlaşması

Tüm kat malikleriyle şeffaf toplantılar yapıyor, yasal çoğunluk kararının alınmasında ve sözleşme sürecinde yol gösteriyoruz.

Proje & Ruhsat

Mimari, statik ve tesisat projelerini güncel deprem yönetmeliğine uygun hazırlatıp belediye ruhsat işlemlerini yürütüyoruz.

Devlet Destekleri

Kira yardımı, harç ve vergi istisnaları ile kredi destekleri gibi kentsel dönüşüm haklarınızdan yararlanmanızı sağlıyoruz.

Anahtar Teslim İnşaat

Yıkımdan iskâna kadar tüm inşaatı kaliteli malzeme ve düzenli raporlamayla tamamlayıp yeni evinizin anahtarını teslim ediyoruz.

Neden şimdi?

Eski binanız, ailenizin en büyük riski olabilir.

Türkiye'deki yapı stokunun önemli bir bölümü güncel deprem yönetmeliklerinden önce inşa edildi. Kentsel dönüşüm; hem can güvenliğinizi sağlamanın hem de mülkünüzün değerini artırmanın en akılcı yolu.

  • Depreme dayanıklı, güvenli yaşam alanı
  • Otopark, asansör ve modern ortak alanlar
  • Gayrimenkul değerinde belirgin artış
  • Isı yalıtımı ile düşük enerji giderleri
Ücretsiz Değerlendirme Alın
Dönüşüm Süreci

6 adımda yeni evinize

Karmaşık görünen süreci sizin için sade ve öngörülebilir hale getiriyoruz.

  1. 01

    Başvuru & Ön Değerlendirme

    Bina bilgilerinizi alıyor, yerinde keşif yaparak dönüşüm potansiyelini ücretsiz değerlendiriyoruz.

  2. 02

    Riskli Yapı Tespiti

    Bakanlık lisanslı kuruluş tarafından bina incelenir, riskli yapı raporu düzenlenir.

  3. 03

    Teklif & Malik Toplantısı

    İmar durumuna göre kat karşılığı teklifimizi sunar, maliklerle şeffaf bir şekilde uzlaşırız.

  4. 04

    Sözleşme & Proje

    Noter onaylı sözleşme imzalanır; projeler çizilir ve yapı ruhsatı alınır.

  5. 05

    Yıkım & İnşaat

    Güvenli yıkımın ardından inşaat başlar; hak sahipleri her aşamada bilgilendirilir.

  6. 06

    Anahtar Teslim

    İskân alınır, tapular devredilir ve yeni dairenizin anahtarını teslim ederiz.

Projelerimiz

İmzamızı taşıyan yapılar

Referans projelerimiz çok yakında burada

Tamamladığımız ve devam eden kentsel dönüşüm projelerimizi bu alanda paylaşacağız. Projelerimiz hakkında bilgi almak için bize ulaşın.

Bilgi Alın
Neden Hateks?

Söz verdiğimiz binayı, söz verdiğimiz tarihte teslim ederiz.

Kentsel dönüşüm, bir ailenin en değerli varlığını emanet etmesi demek. Bu emaneti; şeffaf iletişim, yazılı taahhütler ve mühendislik disipliniyle taşıyoruz.

Hemen Başvurun

Depreme dayanıklı yapı

Güncel Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne uygun statik proje ve denetimli imalat.

Tam şeffaflık

Sözleşmeden teslimata kadar her adımı yazılı olarak paylaşır, düzenli ilerleme raporu sunarız.

Kaliteli malzeme

Sözleşmede tanımlı marka ve standartlarda malzeme; kalite taahhüdü kâğıt üzerinde kalmaz.

Zamanında teslim

Gerçekçi iş programı ve takvime bağlı teslim taahhüdü ile belirsizliği ortadan kaldırırız.

Sıkça Sorulan Sorular

Aklınızdaki soruların cevapları

Burada bulamadığınız her soru için bizi arayabilir ya da formu doldurabilirsiniz.

Binamın riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

Riskli yapı tespiti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlar tarafından yapılır. Başvuru tek bir malik tarafından dahi yapılabilir. Hateks İnşaat olarak bu süreci sizin adınıza koordine ediyoruz.

Ön değerlendirme için ücret ödüyor muyum?

Hayır. Binanızın yerinde incelenmesi, imar durumunun araştırılması ve dönüşüm potansiyelinin değerlendirilmesi için sizden herhangi bir ücret talep etmiyoruz.

Kat karşılığı modeli nasıl işler?

Arsa payınız karşılığında, sözleşmede belirlenen oranlarda yeni binadan daire sahibi olursunuz. İnşaat maliyetini firmamız üstlenir; imar haklarına göre ortaya çıkan ek bağımsız bölümler müteahhit payı olarak değerlendirilir.

İnşaat süresince nerede kalacağız?

Riskli yapı kapsamındaki binalarda hak sahipleri, şartları sağlamaları halinde devletin kira yardımından yararlanabilir. Ayrıca sözleşmede firmamızın sağlayacağı kira desteği de konuşulabilir.

Tüm kat malikleri kabul etmezse ne olur?

6306 sayılı Kanun, riskli yapılarda kararların tüm maliklerin oybirliği yerine yasal çoğunlukla alınabilmesine imkân tanır. Süreci hukuki çerçevesine uygun şekilde yönetir, maliklerin ikna sürecinde aktif rol alırız.

Kentsel dönüşümde vergi ve harç avantajı var mı?

6306 sayılı Kanun kapsamındaki işlemlerde tapu harcı, noter harcı ve damga vergisi gibi kalemlerde istisnalar uygulanır. Hangi avantajlardan yararlanabileceğinizi ön değerlendirmede ayrıntılı olarak paylaşıyoruz.

Yeni dairemi ne zaman teslim alırım?

Teslim süresi; projenin büyüklüğü, ruhsat süreci ve yapı tipine göre değişir. Kesin teslim tarihi sözleşmede taahhüt edilir ve gecikmeye karşı yaptırımlar yazılı olarak belirlenir.

İletişim

Binanızı birlikte değerlendirelim

Detaylı bilgileri paylaşırsanız ön değerlendirmeyi daha hızlı yapabiliriz. Dilerseniz doğrudan arayın; kahvemiz her zaman hazır.

Detaylı Başvuru Formu

Bilgileriniz yalnızca sizinle iletişim kurmak için kullanılır.

Ara Ücretsiz Başvur